청약 분석: 240627 마포자이힐스테이트 라첼스_입주자모집공고(정정공고) (3)

단지 주요정보

• 비규제 지역 민영주택
• 재당첨제한 없음
• 전매제한 1년
• 거주의무기간 없음
• 분양가상한제 미적용

청약 일정

• 입주자모집공고일: 2024.06.21.(금)
• 특별공급 접수: 2024.07.01.(월)
• 1순위 접수: 2024.07.02.(화)
• 2순위 접수: 2024.07.03.(수)
• 당첨자발표: 2024.07.10.(수)
• 서류접수: 2024.07.13.(토) ~ 2024.07.19.(금)
• 계약체결: 2024.07.21.(일) ~ 2024.07.24.(수)

공통 유의사항

• 청약 신청자 본인의 자격 확인 필수
• 당첨자 및 예비입주자 선정 시 전산검색 및 제출서류 확인을 통해 부적격자 판명 시 계약 불가
• 일반공급 가점제 당첨 후 2년간 가점제 재당첨 제한

단지 유의사항

• 단지 외부에 공원, 종교시설 등이 인접하여 소음 등이 발생할 수 있음
• 103동, 110동에 정화조 연도 설치 예정으로 인접세대 피해 가능
• 59㎡ 타입 세대는 소형(임대)주택 세대와 공용시설 공동 사용

공급대상 및 공급금액

공급규모 및 공급대상

공급금액 및 납부일정

특별공급

기관추천 특별공급

• 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역/면적별 예치금 충족
• 국가유공자, 장애인 등 추천기관 추천자 대상

다자녀가구 특별공급

• 미성년 자녀 2명 이상
• 청약통장 가입기간 6개월 이상

신혼부부 특별공급

• 혼인기간 7년 이내
• 소득 및 자산 기준 충족
• 청약통장 가입기간 6개월 이상

노부모부양 특별공급

• 무주택세대주
• 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양
• 청약통장 가입기간 12개월 이상

생애최초 특별공급

• 무주택자
• 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자
• 소득 및 자산 기준 충족
• 청약통장 가입기간 12개월 이상

일반공급

신청자격

• 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상인 분
• 지역별 예치금 충족

당첨자 선정방법

• 1순위: 가점제 / 추첨제 적용 (지역 거주자 우선)
• 2순위: 추첨제

유의사항 및 단지 내외부 여건

• 입주 전 세대 내부 점검 실시 예정
• 입주예정일: 2027년 3월 (변동 가능)
• 단지 내 어린이집, 경로당 등 부대복리시설 설치
• 지하주차장의 주차 구획 및 동선은 현장 여건에 따라 변경될 수 있음
• 단지 주변 도로, 공원, 종교시설 등으로 인한 소음, 사생활 침해 등이 발생할 수 있음

[서류 제출, 계약 체결 시 확인해야 할 사항 체크리스트]

• 당첨자 자격 서류: 신분증, 주민등록표등본, 가족관계증명서 등
• 계약 체결 시: 계약금 입금 확인서류, 인감증명서, 인감도장 등

그 외 자세한 사항은 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.