청약 분석: 2024000354 검단아테라자이 입주자모집공고문

단지 주요정보

• 위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AB21-1BL(불로동)
• 주택유형: 민영주택
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 재당첨제한: 10년
• 전매제한: 3년
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 적용
• 택지유형: 공공택지, 대규모택지

청약 일정:

• 입주자모집공고일: 2024.07.26.(금)
• 특별공급 접수일: 2024.08.05.(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024.08.06.(화)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024.08.07.(수)
• 당첨자발표일: 2024.08.13.(화)
• 서류접수: 2024.08.15.(목) ~ 2024.08.19.(월)
• 계약체결: 2024.08.26.(월) ~ 2024.08.29.(목)

공통 유의사항

• 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용해야 합니다.
• 신청자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
• 중복청약, 당첨여부 등 청약 관련 사항은 청약홈을 통해 직접 확인해야 합니다.

공급유형별 당첨자 및 예비입주자 선정방법:

• 특별공급: 유형별 당첨자 선정방법에 따라 선정
• 일반공급: 순위별 당첨자 선정방법에 따라 선정

단지 유의사항

• 주변 도로, 저류지, 종교시설, 주차장, 유치원, 근린생활시설 등으로 인한 소음, 프라이버시 침해 등이 발생할 수 있습니다.
• 본 단지는 대규모 택지개발지구 내 공동주택으로, 인천광역시 거주자와 수도권 거주자에게 각 50%씩 우선공급 됩니다.
• 단지 내 공공공지, 비상차량 도로 등이 설치되어 일반인 통행이 가능합니다.

공급대상 및 공급금액

공급규모 및 공급대상

• 지하 2층, 지상 25층, 6개동 총 709세대 (특별공급 409세대 포함)

공급금액 및 납부일정

(단위: 원)

특별공급

기관추천 특별공급

• 대상: 무주택세대구성원으로 관련 기관의 추천을 받은 분
• 신청자격: 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
• 당첨자 선정: 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 선정

다자녀가구 특별공급

• 대상: 인천광역시 및 수도권 거주 무주택세대구성원
• 신청자격: 만 19세 미만의 자녀 2명 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 당첨자 선정: 거주지역 → 배점 → 미성년 자녀수 → 연령 순으로 선정

신혼부부 특별공급

• 대상: 인천광역시 및 수도권 거주 무주택세대구성원
• 신청자격: 혼인기간 7년 이내, 소득 및 자산 요건 충족, 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 당첨자 선정: 소득구분 → 순위 → 지역 → 미성년 자녀수 순으로 선정

노부모부양 특별공급

• 대상: 인천광역시 및 수도권 거주 무주택세대주
• 신청자격: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 청약통장 가입기간 12개월 이상
• 당첨자 선정: 거주지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨 순으로 선정

생애최초 특별공급

• 대상: 인천광역시 및 수도권 거주 무주택세대구성원
• 신청자격: 무주택자로 소득 및 자산 요건 충족, 청약통장 가입기간 12개월 이상
• 당첨자 선정: 소득구분 → 지역 → 추첨 순으로 선정

일반공급

신청자격 및 당첨자 선정방법

• 신청자격: 만 19세 이상 인천광역시 및 수도권 거주자
• 당첨자 선정: 거주지역 → 가점제/추첨제 → 순위별 청약자격 충족 순으로 선정

순위별 신청자격

• 1순위: 청약예금 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
• 2순위: 청약예금 등 가입, 예치금액과 관계없이 청약 신청 가능

유의사항 및 단지 내외부 여건

• 입주자 사전방문: 입주지정기간 시작일 45일전까지 2일 이상 실시 예정
• 입주예정일: 2027년 2월 예정(정확한 일자는 추후 통보)
• 부대복리시설: 관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 경로당 등
• 주차장: 아파트 922대, 근린생활시설 4대, 총 926대 계획
• 주변 도로, 공원, 기반시설 등의 조성 계획은 변경될 수 있음