동작구 수방사 사전청약 기본 정보, 신청자격 📝

3줄 요약⏱️
1. 지난주, 서울 노량진동 동작구수방사 사전청약 “기관추천” 공고가 떠서 이슈입니다.
2. 일반공급 분양공고는 5월 말~6월 초에 나올 것으로 예상됩니다.
3. 사전청약 자격조건 확인하는 방법 2가지를 알려드립니다.

동작구수방사 사전청약 정보

한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 공공분양 아파트입니다.

• 공급 위치: 서울 동작구 노량진동 154-7
• 2023년 6월 분양 예정
• 2026년 12월 입주 예정
• 총 556세대
• 사전청약 일반형 공급물량: 255세대
• 5개동 / 최고 35층

[[👉동작구수방사 호갱노노에서 보기]]

팁! 호갱노노에서 🔔알림 설정해 놓으면 공고가 올라왔을 때 바로 확인할 수 있습니다!

입지 키포인트🔑
동작구수방사.. 서울 동작구 + 한강변 최고 35층 아파트라 경쟁률이 어마어마할 것으로 예상됩니다.

• 역세권: 9호선 노들역과 1,9호선 노량진역 사이
• 근처 영본초등학교에 가려면 큰 도로를 건너야 함

 

제일 중요한 분양가는?

분양가는 사전청약에서 알 수 없습니다. ‘본청약’에서 확정, 공개될 예정입니다.

일반형 공공분양은 보통 시세의 80% 수준에서 분양가가 정해지고 있습니다.

[[추정분양가 확인하기]]

사전 청약 자격 (예상)

청약 신청하려면 자격을 알아야겠죠?

사전청약 신청 자격 타입은 2가지가 있습니다.

나눔형과 일반형. 나눔형 자산기준이 일반형보다 더 빡세고 높습니다.

아직 공고가 안나왔기 때문에 세부적인 자격 사항은 6월에 입주자모집공고문이 나오면 알아봐야겠습니다.(본 글에 업데이트 예정)

미리 신청 자격을 알아보려면 지난 공고문을 참고하거나, 뉴홈 홈페이지에 나온 사전청약 자격 요건을 보고 대강 예상할 수 있습니다.

 

지난 공공분양 공고문 참고하는 방법

 

• LH청약센터 > 사전청약에 들어가서 지난 공공분양 공고문을 볼 수 있습니다. 지난 공고문을 보면 대략적으로 어떤 청약 자격이 필요할지 예상할 수 있습니다.
• 22년 12월 남양주진접 공공분양 일반모집공고문을 참고하세요. 가장 최근 사전청약 공고문입니다.
• 아래 공고문에서 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득·자산) 부분을 확인하시면 됩니다.

👇22년 12월 공공분양 일반모집공고문 다운로드👇

2022년12월사전청약일반형공공분양주택입주자모집공고문.pdf

0.93MB

💡“공고문에 답이 있다.” 라는 말이 있죠(제가 방금 지었습니다). 청약도 공부입니다. 공고문을 술술 읽을 수 있을 정도로 반복적으로 읽어보시길 추천합니다.

뉴홈 홈페이지에서 신청자격 요건 확인하는 방법

청약 자격을 알아볼 수 있는 또 다른 방법이 있습니다.

LH에서 운영하는 뉴홈 홈페이지에서 자격사항 요건을 확인할 수 있습니다.

[[뉴홈 홈페이지 자격사항 바로가기]]

더 알아보기

• LH에서 공급하는 공공분양주택에 청약신청을 하려면 기본 청약자격을 갖춰야 합니다.
• 자신의 청약자격 확인을 위해서는 청약홈, 정부24, 사전청약 홈페이지 등 여러 기관 사이트를 찾아가야 합니다.
• 미리 미리 자신의 청약자격을 알아두면 사전청약 접수 준비에 도움이 될 것입니다.

 
👉공공분양주택 기본청약자격 확인하는 방법 알아보기

 
 
추후 입주자모집공고가 나오면 사전청약 자격과 신청에 대한 내용 업데이트할 예정입니다.